一周楼市回顾：返乡置业钜惠衡阳房价稳中有降 多家楼盘活动丰富楼市开启“春节模式”

今天是北方的小年，年味渐浓，返乡置业正当时，楼盘开盘、营销中心开放……衡阳楼市里热闹非凡。

跟随楼盘网《一周楼市》一起回顾上周（1.21-1.27）衡阳楼市里值得关注的楼市动态，感受楼市里的“春节模式”。

一、网签均价篇

根据衡阳房产交易服务网的数据，小编整理出了上周（1月21日—1月26日）衡阳各个区域的住宅网签均价表：

从上述披露的成交数据，小编认真归结了以下几点：

1、纵观衡阳各个区域的网签均价，正值返乡置业各大楼盘纷纷推出返乡钜惠，各区域网签均价较以往几周相比，总体继续向下调整，稳中有降。

2、从各楼盘网签均价来看，最高均价出现在石鼓区，华耀碧桂园·十里江湾以网签均价12782元/㎡拔得头筹，成为上周网签均价的周冠，值得关注。

二、楼盘动态篇

1、融冠乐城B8栋荣耀开盘

1月26日，融冠乐城B8栋新品盛大开盘，本次仅366套房源，开盘销售113套。

2、珠江·桃李江南中式营销中心璀璨启幕

1月26日，珠江·桃李江南营销中心盛装开放，活动现场高朋满座，摩肩接踵，尊贵宾客、媒体朋友和集团领导、员工欢聚一堂，一同领略中式合院、苏式园林大美风光。

（现场图）

3、华源北街营销中心暨华美样板间开放

1月26日，华源北街营销中心及样板展示区盛装绽放，现场人头攒动、气氛热烈，1000万现金发给农民工，更有各种精彩活动嗨翻全场。

（现场图）

4、珠江云锦2期车位开盘

1月27日，珠江云锦黄金私享车位盛大开盘。

（示意图）

三、本地资讯篇

1、珠晖区又将新建一所幼儿园 办学规模6个班

1月24日，衡阳市公共资源交易网发布了衡阳市第二实验幼儿园设计、采购、施工总承包项目招标公告，预示着项目即将迎来开建啦！

2、衡阳市中心城区中小学布点规划图出炉

近日，衡阳市规划局发布了关于衡阳市中心城区中小学布点规划批前公示的公告，衡阳将规划新建小学60余所，中学15所。

小学布局规划图

初中布局规划图

高中布局规划图

3、衡阳市轨道交通1、2号线传来新进展

近日，中铁规划发布了关于衡阳市轨道交通1、2号线的土地综合开发规划。项目规划研究面积为56.62平方公里，研究范围所涉线路为衡阳市轨道交通1、2号线轨道沿线。

4、大城衡阳再添“国字号”招牌

1月18日上午，衡阳市、资兴市、攸县、桂阳县、江华瑶族自治县等5个获得国家园林城市（县城），张家界市、怀化市、吉首市、临湘市、澧县、新田县、岳阳县、湘潭县、东安县等9个获得省级园林城市（县城）。

四、国内动态篇

1、武汉带装修房项目可退房后续：官方或有规范出台

近日，武汉市流出部分带装修商品房可以办理退房解约的消息，引发广泛关注。但对于具体如何执行、购房人是否要交纳违约金等问题，各方仍有争论，现在还需要等待进一步的明确与规范，未来或将出台文件。

2、雄安新区深改意见：个人产权住房以共有产权房为主

24日对外发布的《中共中央 国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求，推动雄安新区居民实现住有所居。

3、长沙公积金发布细则：1年最多可为职工补缴一次公积金

长沙住房公积金管理中心针对日前发布的优化住房公积金贷款和提取政策，发布了实施细则。

4、山东新规：小区内广告、停车费等公共收益应归业主所有

青岛新闻网1月23日消息，从青岛政务网获悉，山东省住房城乡建设厅、省市场监管局于近日联合发布了《山东省前期物业服务合同（示范文本）》，对小区物业费与停车服务费的收取，以及小区公共部位收益归属等问题做出了规范。

5、南京商品房全装修新政：房子交付后，样板间要继续公示三个月 

南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》），规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。

往期精彩回顾：

一周楼市回顾：衡阳楼市促销瞄准返乡置业 民生利好政策相继出台

（文：楼盘网衡阳站 林燕）