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金子总会发光!放眼全城这个楼盘性价比超群,堪称衡阳楼市的“闪光点”(图)下一篇
频繁查询征信对房贷也有影响?哪些征信状况会影响银行放贷?近日,东方卫视热播剧《我的真朋友》持续霸榜。该剧讲述了一群因租房、买房、卖房而聚到一起的年轻人,在大城市里并肩作战,追求梦想和爱情的暖心故事。
比起浮夸的玛丽苏偶像剧,这部剧就显得真实多了,剧中所折射出的现实问题引发了大量网友讨论,比如“买房”。
“是否能接受租房结婚?”
“大城租房还是小城买房?”
“为孩子教育买房花光积蓄值吗?”
“买房是否会成为两家人的负担?”
……
你不得不承认,房子,是很多人不想提及但又无法逃避的问题。
今年24岁的小编如果想要维持中等偏上的生活水平,那工资基本上都是“月光”。在不靠父母资助情况下,要在衡阳市区买套90㎡的小户型,无疑是异想天开,即使付了首付,每个月少则一两千,多则三四千的月供也会让人倍感压力。
这,就是现实。
但如果你要问在经济条件允许的情况下现在买房值得吗?小编的回答是“值得”!
第一,从刚需角度而言,买房的主要目的有两个,一是结婚,二是小孩上学。前者是可以等,但后者肯定不行,如果想让小孩就近上学,周边有套房往往可以免去很多烦恼。
第二,很多人不愿意接受高房价的现实,期盼着房价有一天会跌下来,现实会这样吗?我看不会。衡阳房价早两年的暴涨甚至还历历在目,你能想象得到一夜之间某盘单价高出了4位数的恐怖吗?所以,刚需你赌不起!
第三,就小编身边的朋友来说,大部分都是负债买房。所谓“房奴”,事实上一般也就辛苦个几年,后续随着家庭收入的提高,以及住上新房后生活条件的改善,压力逐步消退,甚至会开始享受到有房的幸福感。当然,如果你经济条件有限,房贷利率太过沉重,那就另当别论了。
我们先来看一组数据(上周热门楼盘网签均价)
从数据上来看,目前衡阳房价处于一个维“7”破“8”的阶段,当然,也有个别楼盘价格相当的亲民。区域存在分化,同层次的产品也会存在价格差异化,运气好的话,还可以碰上开发商“冲量放价”的优惠活动。
据统计局官方发布,今年一季度衡阳居民人均可支配收入7809元,其中城镇为9836元、农村居民为5794元。在这个基础上,夫妻双方每个月的收入还个3000元的房贷绰绰有余。即使衡阳目前首套房基准利率上浮10%,但总比你在外租房来的划算。
最后,小编再说一句,房子买不买始终还是看个人需求和经济情况,如果是刚需购房者,建议还是早买,有了房子至少心里踏实,不用担心随时被涨房租或者毁约。虽然还房贷的压力也挺大,但随着工资的增长和货币贬值的背景下,未来生活肯定会有所改善。至于投资,在没有十足把握的情况下,奉劝大家还是谨慎考虑。
(文:楼盘网主编 曾薇)
责任编辑: zengwei
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