立帖为证！这个户型将是6月衡阳卖得最火的“爆款”(图)

好的户型，让人看着向往，住着舒适。随着近几年居住品质不断升级，户型也不断创新，基本做到了功能齐全，动静分区，干湿分离。但在衡阳市场上，偶尔还是能见到几个让人住着憋屈、买了后悔的相对较差户型。

（奇葩户型）

以楼盘网观察楼市达8年的挑剔眼光来看，好的户型有以下几个标准：

1.南北朝向，并且南北通透。

这是首要的，尤其是在衡阳，夏天较热，且一年中高温天气较长，南北对流、穿堂风的客厅显得尤其重要。

2.板式或类板式结构。

板式或类板式结构的户型，能最大限度保证采光面，户与户之间采光遮挡相对较少，因而通风、采光、视野均较好，舒适度高。

3.格局方正，长宽比例合适。

格局方正、比例合适的户型，使用率高，浪费面积少，居于其中胜似闲庭信步。

放眼整个衡阳市场，小编早早预测这个户型将会是6月份的“爆款”产品。为什么会如此自信？且听小编说说理由。

大盘首开

这个户型所在的楼盘，便是世界500强全新作品[绿地衡阳城际空间站]。大品牌，对接世界资源，抢占高铁“码头”，首度引爆衡阳；首批852套房源倾巢入市，买房就买第一批，肯定热卖衡阳。

（效果图）

6月1日样板间开放时，便吸引无数购房者前往观摩体验。连日来分别在珠晖区数个路段路演，场场爆满，且每场均有不少市民进行VIP登记。

面积大众化

衡阳市场，卖得最好的面积段，早先应该是120㎡-130㎡的三房。二孩时代后，130㎡-140㎡改善型成为了热门选择，四房已是主流。

今天说的这个户型便是138㎡，4房2厅2卫，面积大众化，是最受市场欢迎的面积段，预计开盘时率先被抢。

户型优点多

衡阳是绿地集团在全国布局的第27座城际空间站，户型设计走在前沿，可以说每个户型设计都非常好。尤其是这个138㎡户型，更是经典中的经典。

（就是这个户型，138㎡优选户型）

户型方正：第一眼从户型图看上去便会被吸引，设计得非常方正，几乎挑不出毛病。仔细查看也觉得非常舒服，布局非常合理，使用率、利用率非常高。尤其是客厅开间达4.5米，居住非常舒适。

南北通透：南北双阳台，绝对的南北通透，尽享“穿堂风”，夏凉、冬暖。而且属于人们常说的“边户”，采光非常好，视野非常开阔，基本无遮挡。

功能齐全：这个户型规划了入户玄关，别小看了这个区域，日常生活中方便；规划了衣帽间，时尚生活不落伍；还可以根据屋主喜好规划书房、儿童房等等。

宽景阳台：3阳台设计，尽享阔绰尺度；客厅阳台更是达到了7.8米，最美风景尽收眼底，这样的宽景阳台放眼衡阳亦不多见。

赠送率高：阳台半赠送，飘窗及设备平台全赠送，超高优惠，实用可变空间最大化。

如果非要说缺点，便是数量较少。这个户型仅存在于3#栋、7#栋，位于楼栋东头的“边户”，一共一共只有66套，极有可能成为“日光”户型。。因此，在第一批的开盘中，是否能买到，还得看运气了。

（文：楼盘网衡阳站 芹芹）