市场向好，下半年一波新盘倾巢而出，这10个最受期待(图)

楼市趋稳，逐渐向好；大盘涌动，新盘迭出。

仅在6月这个承上启下的月份，一波新盘纷纷启动，崭露头角，预热市场，决战下半年。

尤其是这10个新盘，均有望在“金九银十”前后开盘，投向市场，接受挑选，成为下半年最受期待的10个新盘。

N0.1 美的金科·檀樾

作为金科集团衡阳首作，美的金科·檀樾从其诞生之时起便获得不少关注，“网红地块”是否能成为“网红楼盘”，值得关注。项目优势明显：华新城央、新中式建筑，均让这个新盘广受关注，备受期待。

项目已于6月最后一天开放营销展厅，下半年将开足马力，增加发声，闪亮登场。

项目位置：高新区采霞街与天台路交汇处

占地面积：126亩

容积率：4.0（规划）

项目状态：已开放展厅，预计9月开放营销中心，10月首开

期待理由：全国7强，首度入衡；华新城央，韵味中式。

No.2 中建·和城壹品

时隔数年，央企中建再度入衡，大手笔启动高铁酃湖新盘【中建·和城壹品】，以住宅为主、配套丰富的综合体项目。

项目已于6月29日同步开放2处展厅，率先与市民亲密接触。首批推出的是一梯两户、8层电梯洋房，共计6栋，188套房源，区隔化定位，自带明显标签：高端、。

项目位置：珠晖区衡州大道与陵合路交汇处

占地面积：343亩

容积率：2.12

项目状态：已开放展厅，预计7月底开放营销中心，9月首开

期待理由：央企大作，定位高端，品类丰富，配套突出。

 No.3 美的·白鹭湾

美的置业今年加快了在衡阳的步伐，截至目前已定4盘。第二盘美的·白鹭湾于6月22日开放了营销中心——真正的湾区大师艺术馆，甚至不少地产行业人士竞相鉴赏。

美的置业总部所在的佛山市成功打造了旅游项目美的·鹭湖，成为粤港澳度假胜地。衡阳的美的·白鹭湾与其有一定相似之处，或许市场对其也有相同的期待。

项目位置：珠晖区东三环高铁学院对面

占地面积：110亩（首期）

容积率：2.84

项目状态：营销中心精彩绽放，拟于近期开盘。

期待理由：临河而居，产品丰富；环境优美，度假养生。

No.4 新城·吾悦广场

新城控股入衡首个项目，近10万㎡大型商业，且系自持，酃湖边的这个大型高端商业，进一步引领珠晖区商业中心往酃湖版块转移。

新城控股的更多消息，将于7月披露，尽管下半年难有可销售产品投向市场，但其启动之时，便将影响酃湖，备受关注。

项目位置：珠晖区衡州大道酃湖公园旁

占地面积：222亩

容积率：2.5/3.0

项目状态：已签框架协议，即将摘地

期待理由：全国5强，临湖而建；大型商业，自持运营。

No.5 珠江·和院

去年的“”，一年之后，即将打造成房地产成品，有望在年末投向市场。

珠江合创进入衡阳较早，一直稳步发展于高新区，在雁城市民心中拥有不错口碑，可以说非常成功。“”作品，中式和院，又将在今年形成怎样的市场影响力？

项目位置：陆家新区临杨柳西路

占地面积：64亩

容积率：3.0

项目状态：待启动

期待理由：去年“”，珠江新作；中式合院，绽放陆家。

No.6 金钟·美墅湾

金钟集团已经成为近几年衡阳发展最为迅猛的房企，没有之一。从其发展势头来看，已经超过了碧桂园，尤其是今年以来风头更甚。

下半年金钟至少再推出2个楼盘，金钟·美墅湾便是其中之一。因其位于船山西路延伸线，蒸水河西岸，位置更优越，将打造成何种产品？备受关注。

项目位置：船山西路延伸线蒸水河西岸

占地面积：109亩

容积率：2.8

项目状态：即将快速启动

期待理由：金钟新作，蒸水河畔；国风叠墅，江景高层。

No.7 大衡城邦

在城市版图不断扩展的过程中，位于城市发展主轴中心区的地段位置愈显珍贵，不可多得。大衡城邦便是这样一个位置优越的项目，并且还有一个颇具本土情结、能激起衡阳人荣耀感的楼盘案名，无疑让衡阳购房者多了几分关注与期待。

项目位置：蒸湘区衡州大道与红湘南路交汇处

占地面积：180亩

容积率：3.48

项目状态：营销中心拟于8月初开放

期待理由：紧邻万达，百亩大盘；本土房企，再添佳作。

No.8 碧桂园·华新时代

碧桂园于2019年推向市场的新盘，这次主打毛坯。这一版块也成为高新区竞争最为激烈的版块之一，一个十字路口将有6个楼盘在售，同时其距离2018年推出的、目前尚在售的碧桂园衡中心也较近。

项目位置：高新区华新北路

占地面积：66亩

容积率：3.0

项目状态：已启动，将开盘

期待理由：再出新盘，主打毛坏；竞争之中，如何突围？

No.9 万阳和府

本土房企，2019年全新力作，这一次，为颠覆而来。居于雁栖湖、新古典建筑、丰富的产品线、较低的容积率，均为这个楼盘加分不少。

项目刚刚推出了微电影《久等了，时光》，更为这个楼盘增添了几分亲民色彩，同时更具调性。

项目位置：石鼓区蒸湘北路雁栖湖畔

占地面积：63亩

容积率：3.0

项目状态：营销中心已开放

期待理由：雁栖湖畔，高端之作；品类丰富，静谧生活。

N0.10 东洲·水岸豪庭

之所以将这个曾经的“烂尾盘”列入，是因为其已获新生，受到不少购房者、尤其是之前已购房“业主”的高度关注。

更重要的是，这个地理优越的楼盘，数年之后有企业站了出来，“改头换面”之后，让人看到了希望。其重启之后，市场表现如何？下半年见分晓。

项目位置：珠晖区湘江东路湘江边

占地面积：60亩

容积率：4.0

项目状态：已重启

期待理由：湘江之畔，曾经“烂尾”；重获新生，即将发售。

当然，2019年是大盘云集、新盘迭出的一年，下半年还有不少新盘即将跃出，不排除有更多、更新颖、更具品质感的楼盘推出。但是否真正能获得购房者青睐？还得由市场来检验。 

（文：楼盘网首席评论员 豹哥）