一周楼市：多样产品入市推动，衡阳房价“从容不迫”

尽管太阳当头照，

橙色高温预警报，

每周一《一周楼市》，

那是绝对不能迟到！

一、网签均价篇

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（8月12日-8月17日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

据网签数据显示，上周衡阳各城区房价整体稍有所下跌，个别持续高位运行的楼盘，因其房源类别不同，存在一定价格差异化。

本月，随着金钟·央玺、颐和东方、天嘉天樾、碧桂园·华新时代及融冠乐城等多个综合品质高、性产品的入市推动，再将掀起一股置业热潮。

如果说“先上车”反映了购房者的置业智慧，那么，如何选择第一套“上车房”则也考验购房者在有限预算内的眼光和判断。近两年衡阳房价突飞猛进，遇到当下市场趋稳、低门槛且产品选择充足的情况下，确实是难得的上车机会，且行且珍惜！

二、楼盘动态篇

1.金钟·央玺——全球营销中心暨样板间开放

8月17日，金钟·央玺营销中心汇聚了大波宾客，一场仪式下，其国风实景展示区正式对外开放。目前，项目建筑面积约92-128㎡纯板房，已开启认筹，预售价5688元/㎡起。

2.颐和东方——别墅样板间开放

位于石鼓区崇盛国际中心的城市国风别墅——颐和东方别墅样板间于8月17日盛启，当天，直升机助阵开放盛典，360°全方位俯瞰别墅全景。项目建筑面积约390-420㎡别墅，认筹20万抵50万。

3.碧桂园·华新时代——实景样板间暨童梦成长社区开放

8月17日，碧桂园·华新时代高扩容实景样板房正式亮相，建筑面积约109-137㎡三房四房扩容面积高达12-25㎡。与此同时，项目打造的衡阳首个童梦成长社区也在当日一并亮相于众。

4.天嘉天樾——新品17#栋盛大开盘

8月17日，天嘉天樾新品17#栋盛大开盘，开盘当日，丰富的活动表演及现场抽奖几度将气氛推向高潮。目前，项目建筑面积约94-130㎡中央景观板式住宅，正在销售中。

三、土地市场篇

1.石鼓区挂出5宗地块

8月14日，市公共资源交易网上披露的一则挂牌出让公告引人注目，石鼓区来雁新城内挂出5宗地块，共计572.99亩，起拍总价13.47亿元，起拍单价均为235万/亩。

2.雁峰区挂出2宗地块

8月15日，雁峰区【2019】网挂166号、【2019】网挂167号两宗地块挂牌出让，其中，166号和167号两块地块占地面积分别为19.74亩、31.25亩，面积均较小。

四、本地新闻篇

1.衡州大道沿线5个交叉路口修建地下通道

8月15日，据高新规划分局消息，高新区将在衡州大道与长丰大道、光辉街、华新大道、蒸水南路和杨柳西路5个交叉路口设计地下通道，将增设智能化系统，由综合布线系统、安全防范系统、公共显示系统、背景音乐及紧急广播系统。目前项目正在开展可研等前期工作，有望年内开建。

2.合江套湘江隧道预计今年10月具备通车条件

8月14日，合江套湘江隧道项目最新进度：项目南北线主体结构混凝土施工，东岸主线段路基本施工完成95%，西岸路基五一路至滨江路段完成85%。预计今年10月具备通车条件。

五、国内动态篇

1.中国城市GDP百强出炉，衡阳位列92位

随着上半年各地经济数据的陆续公布，中国城市GDP百强榜也尘埃落定。此次，衡阳再次进入百强榜，且排序上升，位列92位。2019上半年衡阳GDP达1311.4亿元，实际增速8.3%，增速超过省会长沙，达到8.3%；GDP增速位居全省第一。

2.衡阳入围“2019中国最具幸福感城市”提名

“2019中国最具幸福感城市”调查推选活动日前在北京启动，经组委会认定，衡阳入围“地级及以上候选城市”名单。

3.7月楼价涨幅稳定

8月16日，国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局相关人士表示，2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。综合看来，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

4.住建部：房屋网签系统应采用人脸识别等手段核验交易当事人

住房和城乡建设部8月16日发布《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，其中提到房屋网签备案系统应通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件；适用范围：在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）