8月末衡阳房价平稳 9月多盘入市房价如何变化？

挥手八月，下半年过去了将近一半。正式进入九月，大家除了即将喜提“中秋”、“国庆”两个小长假，同时楼市也喜迎金九银十销售旺季。

上半年未入市的新盘，现争先抢占金九银十，开启激烈竞争；各楼盘之间接连推出预热活动，释放各类优惠折扣，吸引购房者。

接下来，将由每周一准时上线的《一周楼市》栏目，带你们共同回顾上周精彩“剧情”！

一、网签均价篇

根据衡阳房产交易服务网数据，楼盘网联合“大城衡阳”（公众号dachenghy）为大家整理出了上周（8月26日-8月31日）衡阳20个热门楼盘住宅网签均价↓↓↓

从网签数据来看，上周衡阳房价整体涨幅不大，耀江·西湖湾因其洋房品质驱动，以8834元/㎡价格位居榜首。

除此之外，从上月成交情况来看，蒸湘区共有星海湾、国贸前海湾、银泰红城、融冠乐城、金河湾、天酬·九里晴川6家楼盘跻身月销售排行前十，足以看出，蒸湘区仍乃购房者一大“心头好”。

二、楼盘动态篇

1.碧桂园·华新时代——新品开盘

8月31日，碧桂园在衡第19盘——碧桂园·华新时代盛大开盘，开盘当天，营销中心人气十足；目前，项目在售产品：109-137㎡住宅、90—180㎡临街商铺。

2.美的·金科檀樾——品牌发布会

9月1日晚，美的·金科檀樾于万达广场举办了品牌生活美学发布会，活动当晚，一系列精彩活动将现场气氛推向高潮；最为重要的是，美的·金科檀樾住宅项目及商业项目正式向人们“揭开面纱”。

三、土地市场篇

华远万江5.58亿竞得128号地块

8月29日，市公共资源交易网显示，网挂【2019】128号地块被湖南万意置业有限公司以总价5.58亿、单价400万/亩成功竞得。该地块位置优越，南倚虎形山，西接华耀城、崇盛晶珠等大型商圈，可塑性较强。而值得注意的是，早在7月31日，与该地块共同挂出的127号地块，最终无人出价，直接流拍。

四、本地新闻篇

1.珠晖区新添美的·白鹭湖公办小学

8月30日上午，珠晖区人民政府与白鹭湖置业就建设美的▪白鹭湖小学签定协议。据悉，学校拟选址于珠晖区东三环美的▪白鹭湾项目东侧，占地面积40亩左右，总投资1.5亿元；初步规划36个教学班，由珠晖区人民政府和珠晖区教育局合力管理，衡阳白鹭湖置业全额出资，计划将于2021年9月投入使用。

2.铁路文化广场即将动工

8月27日，市公共资源交易网上最新公布了，衡阳铁路文化广场项目施工中标结果。意味着铁路文化广场即将动工！据悉，该项目总投资约1500万元，总占地面积9568㎡，届时将建有主入口景墙、詹天佑雕塑、铁路文化雕塑、火车主体雕塑、景观墙、铁路元素器材等。

五、国内动态篇

1.公积金个人住房贷款利率暂不调整

近日，人民银行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，明确表示，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

2.全国将实现房产交易一窗办

国家税务总局披露，税务部门将推动全国都实现“房地产交易事项一窗办理”。优化办税流程，提升办税效率。各省税务机关会同自然资源、住房城乡建设等部门通过在政务服务大厅设置综合办理窗口等方式，一次性收取房地产交易业务全部资料，实现“一窗受理、并行办理”；另外，一般退抵税也将全程网上办，进一步压缩退抵税时间。

3.百城住宅库存连续8个月同比正增长

随着房地产销售市场淡季走低，全国住宅的库存规模正在持续上升。截至7月底，受监测的全国100个城市新建商品住宅库存总量为44927万平方米，环比下降0.6%，同比增长6.0%。

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）