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陆家新区新盘规划出炉！杉杉奥特莱斯住宅项目长这样，估计靠价格吸引(图)
6月10日摘牌，三个月后规划出炉。
近日，位于陆家新区的杉杉奥特莱斯住宅项目规划公示，备案名定为【杉杉奥特花园】。
【杉杉奥特花园】项目占地面积93.79亩，规划总建筑面积231559.5平方米，其中计入容积率建筑面积187595.5平方米，容积率3.0，绿地率35.1%。
整体建筑由15栋小高层与高层住宅、5栋2-3层的“盒子”式商业、以及1栋社区用房组成。
住宅部分多数为27层的高层电梯房，共有10栋，另有一栋位于中间的12#栋为24层。靠小区的西南角，规划有3栋板式小高层，分别为1#栋、2#栋11层，9#栋为18层。
小区配套建设仍以商业街区为主，沿小区南面的曙光西路、东面的风顺西路均打造了商业街区。未规划幼儿园、小学。
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该项目于今年6月10日摘地，为网挂【2019】59号，成交总价1.688亿，单价180万/亩，楼面地价为900元/平方米。与周边“”项目相比，地价较有优势，楼面地价相对较低。按其项目规划，预期销售价格不会太高，估计比较有竞争力。
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(文：楼盘网衡阳站首席评论员 豹哥)
责任编辑： lijiaqi
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