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衡阳拼团购房247群（191）
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衡阳楼市风云变幻莫测，现在买房，10年后是“偷着乐”还是“后悔”？
在人们的传统观念中，房子是一个人一生的大事，关系婚姻和子女教育。
如今，衡阳的房价与十年前相比确实是涨了，但随着城市发展规划不断提升，人居生活设施配套日益完善，住宅品质也实现了质的飞跃，举个很明显的例子，位于蒸湘区横州大道上的创发城1938，在万达广场没入驻之前，均价3000多一平，当万达一来，直接“面对面”后，房价直接逼近7000一平！
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（创发城1938 实景图）
所以，总结来看，现在的市场上，房子总量应该是不怎么缺了，缺的是“地段好、品质好、物业好、配套好”的好房子。当市场趋于平静，每一个住宅品质更加凸显。我们其实也不难发现，市场上那些口碑好的楼盘溢价率更高，而且也更受到购房者追捧。在未来10年甚至更久，好房子也会依然保持自己的“身价”。
最后，你可能会问笔者，现在到底要不要咬牙买房？
至于这个问题，依笔者浅见，还是因人、因城而异。如果所在城市基础和潜力不错，能买得起干嘛不买？有人说，现在不一定是个好时机，个人认为可以换个角度看，首先当下的房价没有大幅下跌基础，其次，如果把时间往后拉长，比如5年，甚至10年，所谓要踏准那个绝对的低点（几乎很难）已经不重要了。比如，你现在的房子是2万元/平方米，谁会在乎你曾是7000还是7500买的呢？
（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）
责任编辑： lijiaqi
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