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根据广大人民的需求,今天就来探访衡阳销冠的最新情况:融冠乐城!
蔡伦大道(平湖公园段)人行天桥什么时候能动工?
经过实地探访,融冠乐城的周边的绿化带被围挡围住了,疑似有动工迹象。经了解,因蔡伦大道(平湖公园段)人行天桥桥墩下很多管道,目前还在跟政府各个部门在协调移管。
除了对天桥有期待,相信业主们对自己的家也是时刻关注~
融冠乐城最新工程进度
A1、A2、A10、A11落外架完成,B1、B2、B8、B10封顶完成,B9完成十六层,B3完成十三层,B7完成十二层。
在一周前
我们已经了解了
“内外兼修”融冠乐城的
“外”在篇
(复习一下)
品牌,深耕衡阳十年。融冠集团自入衡10年来,深耕衡阳连筑五城——从融冠水映豪廷、融冠亲城、融冠恋城、融冠康城到现在的融冠乐城,它获奖无数,已经4次夺得衡阳楼市年度销售冠军。
传承,五谷丰登富庶的宝地。融冠乐城(目前在售项目)尊处蔡伦大道与西合路之间,原中央储备粮衡阳直属库地块,粮库始建于上世纪70年代,2016年整体搬迁。
地段,衔接新城老区交通畅达,点亮中心生活。融冠乐城圈定一环内,衔接新城老区。
570亩城市绿肺平湖公园与融冠乐城隔街相守。
在融冠房企旗下第五子融冠乐城(目前在售项目)中,投资建设的蔡伦大道(平湖公园段)人行天桥。
今天
我们再来聊聊融冠乐城的
“内”在价值
内藏 健康之道
会“森呼吸”的园林
融冠乐城营造建面10万㎡园林景观,建筑在诗意的花园中洒落,园林漫步,草木繁盛。
衡阳最大的室内运动主题公园
乐城规划有全衡阳最大的室内运动主题公园,融冠运动汇,面积高达6000㎡——除了超大的Uone健身房外,还规划壁球馆、搏击馆、瑜伽房、羽毛球馆、保龄球馆、跆拳道、恒温游泳池等。
内享 吃喝玩乐
融冠乐城创造居住和商业的融合——开放式Block街区,各个商业独栋形态分离又相连,经营范围灵活多变,以悠闲、诗意、活力和友善为特征,融合人们的商居行为。400米潮流开放街区聚集吃货天堂、慢摇吧、清吧、咖啡吧、甜品店、网咖、动漫城、亲子中心、画廊画室、舞蹈培训基地、潮流饰品等等,畅享全能生活圈。
目前商业最新动态:可以看到落外架已经完成。
内部 安排上学
融冠乐城小区内自建3000㎡国际双语幼儿园。
融冠乐城将少建一栋住宅(A8栋),建设一所公立小学 逸云小学,逸云小学占地21.6亩,规划18个班。
内存 王牌户型
随着人们对美好居住生活的不断升级,人们已经从“居者有屋”到“居者优屋”的观念有了巨大提升。买到好户型是每个购房者的合理诉求。
◎ 一、公摊小 ◎
❶ 住宅都有公摊,无非公摊大和小。公摊越小得房率越高业主越划算。市面上两梯四户的高层住宅公摊大都在18%-22%之间,大家可以参考看看自家的房子的公摊是多少。
❷ 融冠乐城住宅的公摊比较小,大概在15%-16%之间。
❸ 同样的建筑面积,公摊小了房间面积其实就变大了。A1户型是乐城最小面积的,114平米四房户型,客厅面宽3.9米,主卧面宽3.6米,次卧面宽都3米以上,尺度远超市面同面积产品。
◎ 二、赠送大 ◎
❶ 除了公摊,户型赠送面积也是考量户型的一项重要指标。赠送多了就出现“零公摊”概念。
❷ 所谓“零公摊”不是真的没有公摊,而是赠送的面积约等于公摊面积,公摊被对抵掉了。零公摊高赠送对购房者来说是个大福利,不仅每个户型多一个房间,每个房间面积还扩大了。
❸ 融冠自从2014年于融冠亲城将零公摊引进衡阳后,旗下各盘都是主打零公摊产品,因户型方正和极高的使用率,获得业主及设计师的一致好评。
◎ 三、南北通透 ◎
并非南北都有窗就叫南北通透,要看窗户之间是否能形成对流。真正的南北通透,要满足以下三个条件:
❶ 客厅、餐厅相连,客厅直通阳台,餐厅直通阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。
❷ 房间分布南北,门对门通风顺畅。
❸ 室内是短进深大开间格局,全明采光。
◎四、动静分区 ◎
❶ 动区:客厅、餐厅、厨房、次卫、健身房等等,活动较为频繁的区域,应该靠近入户门。
❷ 静区:卧室、书房、主卫等,应当尽量布置在户型内侧。
❸ 好户型动静分区,一方面使娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人。家里来了访客也基本在动区活动,保持静区私密性。
◎ 五、大开间小进深 ◎
❶ 房子主采光面称为开间,与其垂直的称为进深。
❷ 户型方正是指户型的进深与开间之比合理,介于1:1.5之间较好。
❸ 进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗。
❹ 进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费资源。
一个内外兼修的项目
早已深入人心
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责任编辑: lijiaqi
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