衡阳楼市成交洼地？这个区域说他不服气！

在前几天披露的衡阳商品房6月月报中，网签排行Top10，雁峰区竟无一楼盘上榜。

其实在早几年，雁峰区整体还是比较吃香的，网签排行也能占领前排，拥有市八中、成章中学这样的重点学校，教育房企市场火爆。

雁峰区前几年推盘主要集中于黄白路，资源集中版块，且推盘其实已经较多，湘江翰林、御笔华章、金钟时代城、天嘉翰廷、珠江云锦、雁城国际公馆、同安福龙湾、中航白沙湾、御江帝景、湘江翰林……“各领风骚三五年”，市场已经被洗了一波又一波。

近几年的发展相对集中于蒸湘南路，一是雁峰区政府的搬迁，二是市中心医院、新九中等配套资源的成功搬迁。一条大道便有10多个楼盘排开，场面蔚为壮观：已经交房的衡阳碧桂园、金钟定王台、金钟大悦城、博达新桂城、恒昇中央公园、湘粤名城，正在销售的雁城首玺、博达晴天悦、美美世界、山水天城、美的云熙府、金河湾·尚品、金钟央玺；即将启动的还有华远万江·时代之光、东投·状元府等。。

事实上，雁峰区的利好仍然不少——资源领先、政府机关单位搬迁、再次是公园较多较为宜居、人口相对较多、棚户区改造较多……因此，不少优秀房企其实看好雁峰区，如保利便已签约入驻南湖公园周边地块，而下面的两项则更为具体。

一、6月29日，王府井（衡阳）城市项目的具体位置终于确定，在蒸阳南路、解放大道交叉口，雁峰区核心位置。这一商业项目的入驻，将传统商业区域改造得更为现代化，助力衡阳发展，也为雁峰区提供了新的活力。

二、新盘启动。2020上半年，几大新盘获得公示。华远·万江之光、雁鸣江畔、汇方·雁归来、东投·归雁台......这么多新盘即将入市，为供应市场补充了新鲜血液。

说了这么多，是不是有点光说不练的意思？那我就来安利一下雁峰区的几个楼盘吧，都是已经开盘的品质楼盘，口碑、状况看得见。

品质大盘：天嘉天樾

项目地址：雁峰区黄白路八中旁

均价：6600元/㎡

推荐理由：

1.项目容积率仅2.79，空间开阔，居住舒适度高。

2.地处市八中旁，教育资源丰富。

3.紧邻步步高超市、金钟购物公园等，生活购物便利。

品质大盘：中房美丽白沙

项目地址：雁峰区白沙大道（特变电工对面）

均价：5500元/㎡

推荐理由：

1、由国企中房实力打造，品质有保证。

2、项目地处白沙核芯，周边有近20家世界500强聚集地，近30家央企扎堆于此，升值潜力较大。

3、项目周边生态环境良好，东临湘江，北面东洲岛，南绕幸福河，适宜人居。

闹市公园：雁城首玺

项目地址：蒸湘南路99号（南湖公园东侧）

均价：6600元/㎡

推荐理由：

1.地处城市核心主干道，又临近公园，动中取静；2.距离南岳机场较近，出行便利。

3.周边生活设施配套成熟，万达商圈、蒸阳南路小学、九中皆毗邻项目附近。

虽然雁峰区商品房网签量暂时处于一个低位，但是今年新推出的几个楼盘都比较有潜力，且王府井商业项目也成功签约。下半年的局势如何，还是可以期待一下的。