官宣的购房优惠！衡阳这家大盘率先响应！

买房这件事儿，总有太多人因为当年没有选择出手而悔青了肠子。但在小编看来，与其幻想着回到从前，还不如先抓住眼前的幸福。

8月11日，衡南县人民政府发布《关于教师住房团购活动工作方案》，用实际行动表达了对本县域教师这部分购房群体的“爱意”。

方案重点内容如下：

一、活动范围

衡南县持有教师资格证的在职教师和退休教师（具体身份由教育局负责审核确认）

二、推介楼盘

本次参与活动的楼盘为县城行政规划区范围及各乡镇规划区内已取得商品预售许可证且信誉良好的楼盘。

三、优惠政策

团购活动优惠政策自2020年8月15日起至30日止，经审核确认的教师在该期间购买住房（一证一套），可享受楼盘让利优惠政策。

1.企业让利。住房优惠200元/㎡。（以房屋预测建筑面积取整计算）

住房销售价格由企业自主申报，县住建局、发改局、房地产业协会审核把关，企业对可售房源、房价面向全县公示，一房一价格。

2.税费优惠。在团购活动期间购买住房，税费优惠参照县住建局、发改局等9部门联合下发的《关于应对疫情促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》的规定，享受购房契税减半优惠政策，税务部门实行先全额征收，财政局按照购房者所交购房契税50%予以返回；办理不动产权证的登记费用80元/套予以免交，其他相关服务费用实行全免。

3.按揭贷款政策。本次团购活动与企业合作银行为衡南县农村商业银行，即：教师在团购活动期间购房，属首套房屋贷款，首付比例降至10%，贷款利率实行LPR基础利率九折优惠，即5年期以下（含5年）利率3.465%，5年期以上4.185%；属第二套房屋贷款，贷款首付比例降至30%，贷款利率执行LPR基础利率，即5年期以下（含5年）利率3.85%，5年期以上4.65%；。另针对教师推出个人消费贷款（福祥便民卡、福祥福民卡），贷款额度最高100万元，贷款期限三年，贷款利率5.4%，贷款用途不得用于购房首付款，可用于房屋装修等。

4.公积金贷款政策。符合衡南县住房公积金管理中心贷款条件的教师可申请住房公积金贷款，最高可贷款50万元。属首套房屋贷款，公积金贷款首付比例20%，5年期以上，贷款利率3.25%；5年期以下（含5年），贷款利率2.75%。属第二套房屋贷款，公积金贷款首付比例调至30%，5年期以上，贷款利率3.575%；5年期以下（含5年），贷款利率3.025%。

四、活动时间

网签有效时间：2020年8月15日至30日

此活动一出，这家大盘率先响应，拿出真行动、真品质惠及购房者！

项目精评

拓兴·阳光大院位于衡南县三塘核心区，地段十分优越，距离华新开发区大约7公里，抓住了城市立体交通路网机遇带来的便利，价格还更实惠，目前均价4100元/㎡。

项目作为衡阳本土优质房企拓兴集团进驻三塘的又一作品，对比市周边县区来看，算得上是难觅其二的高端小区了。整体超40万㎡体量，打造14栋新中式建筑风格的高层住宅和1栋商业，自住也好，投资也行，轻轻松松都可作为你的备选参考。

（项目鸟瞰图）

小区内部绿化率面积占到30.1%。上个月，小区部分园林绿化已初具雏形，实景呈现，除园林绿化外，还少不了南北向楼栋超百米宽楼间距、配套豪华泳池、首层架空自然会所、小区人车分流等一系列舒适的人居体验。

（园林实景图）

据悉，项目一期将于明年9月交房。

最新营销动态：建筑面积约93-125㎡住宅，正在销售中。

详情咨询电话：0734-895666

（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）