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惊！衡阳再现溢价地块，高价拿地的还是本土老牌房企
土拍在嗨，追踪继续~又有房企拿地了！小编在市资源交易网获悉，网挂【2020】38号地块出让成功。
网挂【2020】38号地块（石鼓区）
竞得人：衡阳凯旋房地产开发有限公司
成交单价：327.27万元/亩
成交价：5003.96万元
起始价：4953.96万元
该地块虽面积较小，仅15.29亩，但地块方正，容积率3.0，为居住兼商业性质。
从位置来看，地块位于石鼓区黄沙湾街道朝阳村，华源支路以南，江岭街以西，距离华耀城、崇盛国际中心、虎形山人防公园较近。
目前周边已有多个楼盘环绕，如奥园·铂誉府、碧桂园·十里江湾等热门项目，发展潜力可观。
从价格来看，查询了地块报价记录，发现有2家房企报名竞拍，且经历了延时竞价，在2轮竞价后，最终被衡阳凯旋房地产开发有限公司以5003.96万元成交价收入囊中，溢价率1%，也是继网挂【2020】35号地块后，再一次出现在最近土拍市场中的小幅溢价地块了。
定睛一看，其实上述竞得人也是一位老朋友了。早在2015年，同样也是在石鼓区，衡阳凯旋房地产开发有限公司联合北京金泰恒业国际旅游有限公司开发打造凯旋·湖景水岸项目，因位处雁栖湖旁，主打湖景住宅。
（凯旋·湖景水岸 效果图）
在当时来看，凯旋·湖景水岸项目的业态还是十分丰富的，集电梯洋房、多层洋房、五星级酒店、国际5A甲级写字楼、公寓、大型购物商超等于一体，是北城首个大型城市综合体。
近年，石鼓区作为城市“北大门”，因来雁新城规划建设加持，吸引多家知名房企抢滩布局，像华侨城、华远万江等；还有珠江·帝景山庄、鸿豪·春风十里、耀江·西湖湾、金钟君悦城、雅士林欣城等主力在售选手，推售产品更是覆盖普通高层、洋房、别墅等多样房源，好房和人气都不差~
如今，“凯旋”再度新装上阵，又会有怎样的作品进入市场呢？
（文：楼盘网衡阳站 李佳祺）
责任编辑： lijiaqi
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