针尖对麦芒！酃湖万达vs杉杉奥莱，王者之战一触即发…

人生如戏，秋如四季。

今天朋友圈都被奶茶刷屏了。那么，入秋的第一杯奶茶你们都喝到了吗？

杉杉奥特莱斯则于2019年6月10日拿下[2019]网挂58号、[2019]网挂59号地块，同年6月15日正式动工。今年1月8日，杉杉奥特莱斯完成封顶，9月19日正式营业。
PK结果：
开发周期PK，两者相当，双方速度都是“说干就干，快马加鞭”。

Part2  地段PK

酃湖万达广场位于酃湖公园旁衡州大道与耒酃路交汇处，地处高铁版块核心，酃湖公园就在其侧，周边佳源、美的、奥园、中建、绿地等高端楼盘云集，坐拥大学城两万师生及酃湖公园的流动人口。
杉杉奥特莱斯位于陆家新区衡州大道与杨柳西路交汇处，周边多个重点项目均在动工，邻近陆家新区中央公园。
PK结果：
两者分别占领衡阳城市一东一西，均为地处板块核心区域，发展潜力均较大。不过在历史文化地、滨水商业这两方面，酃湖万达应该略高一筹。

Part3  商业价值PK

说到商业价值，涵盖范围广，更遑论两大佬之间都有自己暗搓搓的小心思。
先来看看商场大小。
酃湖万达广场占地81亩，总建筑面积14万方。杉杉奥特莱斯占地面积约104亩，地面商业建筑面积约12万平方米，地下3.6万平方米。
PK结果：
就占地大小而言，杉杉奥特莱斯略大一些。但建筑体量而言，则酃湖万达更大一些。
商业定位及业态分布。
酃湖万达广场是继上海五角场万达广场、成都金牛万达广场、长沙开福万达广场、武汉汉街万达广场之后的第五座全国A级万达广场旗舰店。

虽还未正式营业，但其内部结构早已曝光。据悉，珠晖酃湖万达广场分为地下一层，地上4层，中间由市最大的地下停车场，负一层设有7200平进口商品超市，供应来自全球18个国家新鲜水果，一楼汇集多家国内外一线高端品牌，二楼引进全球十大快时尚服装品牌，三楼设有衡阳最大宝贝王儿童主题公园、大玩家游乐场，四楼涵盖东南亚、日料、法餐及国内连锁品牌餐饮，共计80余家，四楼将建有衡阳市最大的万达IMAX影城。
杉杉奥特莱斯是由杉杉奥特莱斯属集团打造湘南地区规模最大、档次最高的奥特莱斯购物广场。

杉杉奥特莱斯作为4.0版本的奥特莱斯，分为三层，汇聚国际名品、商务男装、优雅女装、运动休闲、快时尚、儿童、餐饮娱乐等200多个品牌。国际名品区汇集了GUCCI、Burberry、PRADA等众多国际一线品牌，其中大多数品牌为第一次进驻衡阳。除了传统的“名品+折扣”的奥莱零售，还配套了美食餐饮、超市、影院和儿童乐园等诸多体验式商业业态。
PK结果：
定位来看，两者均在自身系统内采取高端定位。但就商场整体体验感而言，万达广场综合性更强，即为一站式吃喝玩乐购。而杉杉奥特莱斯更偏向于购物。因此，小编觉得酃湖万达广场更胜一筹。
不过俗话说，青菜萝卜各有所爱。此局的输赢与否，全凭大家各自的喜爱。
再来看看商场内部结构。
酃湖万达广场为全封闭式商场，任外面风吹雨打，里面全然不知（是夏天避暑的绝佳去处~）且电梯等设施均是不错。金街街区则为生态街区，且是靠近2500亩的滨水商业街区。

杉杉奥特莱斯为露天式商场，可在购物途中，享受自然微风，不过夏天还是有点热的（开业当天大部分商家未开空调，人却很多，小编觉得还是比较热）。

此外，就电梯等设施来说，小编觉得体验感并不是很好，较窄（小编在商场内未找到直升电梯，不知道到底有没有？）相对来说，带小孩逛商场稍显不那么方便。
PK结果：
就结构及配备设施而言，酃湖万达广场明显胜出。
综上而言，你们是否已经有了答案？有了期待？不过，两个大型商业广场并不冲突，一个将在酃湖片区，一个位于陆家新区，均可丰富周边的商业配套，并带动消费及就业。
据杉杉奥莱方面称，开业两天客流量达42万人次，销售额超5572万元，刷新了当年蒸湘万达广场的业绩。不过小编相信，当明年7月2日酃湖万达A级广场开业时，销售额或将再创新高，衡阳人的购买力你毋庸置疑~