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重磅！明年起长沙内五区全面推行“交房即交证”
重磅来了！2021年元旦起，长沙内五区即将实施交房即交证，望城区、长沙县虽未在《方案》所规定的交房即交证范围内，但也同样在进行。
9月26日，长沙市人民政府办公厅正式对外发布《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》）。方案规定，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区行政区域内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房即交证。这意味着交房交证政策将在内五区全面推广实施。
根据《方案》，长沙将通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共认共享等内容的改革，督促开发建设单位主动作为，提高相关部门办事效率，在新建商品房交房后90天内完成不动产登记。
开发建设单位在办结竣工验收备案手续后交房，交房后60天内办理好不动产第一次登记（栋证），第一次登记后30天内为资料齐全的业主办理好不动产转移登记（户证），实现新建商品房交房交证工作目标。
《方案》明确要求，开发建设单位要履行税费缴纳的义务，在房屋竣工验收备案前，必须交清项目的土地价款、报建费等费用，依法及时纳税；在商品房买卖格式合同中要按交房即交证的要求，明确约定交房时间和交房条件；未办理完成竣工验收备案手续的，不能交房。
责任编辑： lijiaqi
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