最新数据！288城房价：近五成城市一手房价格上涨，衡阳表现如何？

据中国房地产测评中心近日发布的《2020年9月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1557.5点，较上月上升2.7点，环比上涨0.18%，同比涨幅为0.91%。该指数最近6个月以来，呈现了一个连续反弹的态势。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1445.0点，较上月上升4.6点，环比上涨0.34%，同比涨幅4.22%。

近五成城市一手房价格上涨

报告显示，9月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有138个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月减少30个城市。

就重点城市而言，济南、南昌、太原、苏州环比有所下跌，北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京、西安、沈阳、大连、长春、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙、昆明环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为22个，分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、江苏省、陕西省、云南省、重庆、湖南省、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、山东省。

一手房价格指数环比下跌的区域数为9个，分别为安徽省、河南省、广西壮族自治区、内蒙古自治区、甘肃省、广东省、江西省、辽宁省、浙江省。

其中，衡阳一手房相较上月环比上涨1.11%，同比上涨5.16。

近期，衡阳不少楼盘频频打折，大城衡阳粉丝群里有粉丝留言咨询，衡阳房价会大跌吗？要不要上车？

要说衡阳房价巅峰期应该要算2018年，当时，华新片区均价达到7400-7500元/㎡，而目前衡阳成交均价约在6400元/㎡左右，局部如石鼓区多在5字头以下。至于说出现房价大跌，老编个人认为空间已非常有限。

毕竟房价变化，是取决于诸多因素的。

从供求关系看，衡阳供应充足，但库存可控，房企还没到“弹尽粮绝”的境地。

从房价构成看，地价不断飙升，建筑成本上扬，降价空间有限。

从城市层面看，大型重点产业项目相继进驻，建设驶上快车道，城市价值稳步提升。

综合而言，衡阳房价大跌几乎不太可能，当下房企以价换量，倒确实不失为自住客上车好时机。

一线城市二手房价均上涨

2020年9月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1445.0点，较上月上升4.6点，环比上涨0.34%，同比涨幅4.22%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有38个城市指数环比上涨，较上月减少4个城市。

其中，衡阳二手房相较上月环比上涨0.07%，同比上涨0.66%。

附中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。