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年末大片!衡阳7宗地块集中推介,官方推介“广告语”亮了…下一篇
关注农村房的不动产确权!衡阳新登薄52万余宗这宗土拍,太有来头!
刚刚,高铁新城挂出一宗105.59亩居住兼容商住地块,起始总价20062.1万元,起始单价190万元/亩。
其中:A地块面积为48529.78㎡,商服用地面积不超过总用地面积的45%,容积率4.2;B地块面积为21865.64㎡,商服用地面积不超过总用地面积的5%容积率3.5。
地价这么低,不会被疯抢?那就想多了!
这宗地块竞买标准非同一般,尤其是第5条——竞买人需拥有科技部认定的“众创空间”,工信部认定的“国家小型微型企业创业创新基地”称号。单就这一条便把不少纯地产开发企业拒之门外。必须携产业进驻。
详细竞买要求
1、须开发建设一栋超高层标志性建筑(孵化大楼),其功能为高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业等领域的企业进行引进和孵化,自持建筑面积(地上)不少于4万平方米;
2、项目建成后,运营前三年入驻科技型企业达到150家以上,运营5年内获得“国家级科技企业孵化器”资质认定,每年技贸收入15亿元,税收1.5亿元;
3、竞买人须承诺对该项目建设的区域定位要有唯一性,在湘南城市群(包括邵阳、郴州、永州)不再建设同类型项目;
4、竞买人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与珠晖区政府签订《产业监管协议》,同时交纳开工履约保证金1000万元(以银行保函的形式)。自地块正式交地后3个月内正式开工,否则直接扣除履约保证金300万元,开工时间每延迟一个月,扣除履约保证金100万元,直到扣完为止;
5、竞买人需拥有科技部认定的“众创空间”,工信部认定的“国家小型微型企业创业创新基地”称号;
6、竞买人违反上述建设要求的,除孵化大楼占地外,其他用地需按照商住用地标准补缴差价,其标准为作出补缴差价决定时的评估价值;
7、《产业监管协议》由珠晖区政府拟定,作为《土地出让合同》的附件同挂牌文件一并公示,协议应确双方的权利、义务。
8、该出让宗地东南角地块,城市规划为公园绿地,该公园规划方案由竞得人按“海绵城市”建设要求设计,并按审定的公园规划方案建设,建成后无偿移交给政府有关部门。
9、竞买人若不符合竞买要求,则竞买结果无效,竞买保证金不予退还。
地块位置在珠晖区雁城东路以南、楚才街以西、联新路以北、双江路以东,大致位置如下:
高铁酃湖新城,这个区域冰将插上科技腾飞的翅膀,再迎广阔的想像空间。而周边在售的楼盘中,最为受益的或是绿地衡阳城际空间站,近在咫尺。
到底是哪家科技孵化型巨头呢?拭目以待!
(文:楼盘网衡阳站 大城哥)
责任编辑: lijiaqi
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