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衡阳拼团购房211群（117）
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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143人申请入群
资产配置新选择，陆家新区低总价“小金铺”来了！
疫情之下，衍生的“宅”经济，社区商业更是显现出了十足的生命力，与受创严重的百货、购物中心等实体商业类型形成鲜明对比。也让人们意识到便利性和稳定的市场基础，成为TZ的新风向。
那么，商铺的选择应该看什么？地段、消费力、产品缺一不可。而珠江和院新推出的“国潮小金铺”刚好就满足所有条件~
作为衡阳的“陆家嘴”衡阳的*，在教育、医疗、商业等资源上已是整个衡阳的“佼佼者”。
珠江和院小金铺 刚好坐落于陆家新区核芯，坐享区域的全新配套利好，无形间增加了消费驻留性和关注力。
NO.2｜ 海量人潮 驱动澎湃消费力
和院业主多为私营企业主、高校教师、银行、医院、事业单位等城市高净值、高消费人群，本身即是稳定的客源，其消费能力及生活品质高于其他区域。
除此之外，陆家新区及周边如今已有近20个楼盘，常住人口还在不断增加；片区内的双创中心，更是计划在未来十年内孵化500家本地高科技企业，提供10000个就业机会。醇熟小区、办公大楼及娱乐场所，多方位的聚合了高质量业主、商业白领等人群，形成人口高密度消费圈。
（双创中心）图源@清风衡阳，版权归原作者所有
NO.3｜ 多元业态 首开必低价
和院“小金铺”的业态规划和展示偏向高端，区别于传统重纯餐饮类底商，多为轻奢业态（茶室会所、世界佳酿、国际名品、艺术展馆、人文空间、私人健身、医美康体等等）。
示意图，版权归原作者所有
面积不大，建面约20-83㎡。当然了，商铺不是面积越大越好，大面宽小进深的设计，才能有效保证空间利用率，才有更大的展示空间。所以，和院“小金铺”这类的小面积刚刚好~
除了多元化的经营，铺呈更多的选择，和院“小金铺”还考虑到了客户的TZ总价自由。
已知片区商铺市场价在2w/㎡左右，那么和院“小金铺”的单价是多少呢？
这里就先卖个关子，反正首开“地板价”，*的劲爆，*的超值！且低投入高收益，出租自用刚刚好，一般家庭都能负担得起！
目前，“小金铺”已在认筹状态，现交1w抵5w，对商铺有兴趣的朋友不要错过。
责任编辑： zhangzhouming
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