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推进“三强一化” 建设现代化新衡阳—— “一把手访谈” 市住房和城乡建设局:聚焦打造“五个中心” 加快推动衡阳中心化进程下一篇
花130㎡的钱,住240㎡的空中别墅!|海通衡州府伟大的周星星老师曾经说过:
“曾经有一个绝好的买房机会,摆在我的面前。我没有好好珍惜。等到我错过了,才后悔莫及,尘世间的痛苦莫过如此。如果上天再给我一次机会的话,我一定会毫不犹豫的抓住,如果非要说的具体一点的话。我希望能买100套!”
小编想说,周星星老师可得抓紧了,因为,原总价约22-26万的公寓,现在直减约8万/套!
现房公寓什么概念?首先,精Z现房公寓,即买即办产权,在当今市场下,TZ风险几乎为零。其次,小面积公寓总价更低,更适合TZ,月供仅约563元起,相当于每天一包烟钱,轻松付月供。相比于期房公寓,别人还在交月供,现房公寓已经在收房租了。
那么有人会问了,公寓我是买了,有人来租吗?
有!而且租房需求巨大!
公寓赚钱靠什么?→ 靠入住率,出租率!
入住率靠什么?→超强的人流量!
人流量靠什么?→靠区域的吸附能力!
人潮吸附力1:枢纽中芯 通达交通
项目紧邻南三环,以衡阳汽车南站为中心,周边辐射泉南高速珠晖收费站,连通京珠与岳临高速,南岳机场、衡阳东高铁站及多条公交线路起始点,并快速抵达市区及南部各县镇。
人潮吸附力2:保税中芯 黄金区域
湖南第一个国家级综合保税区,衡阳经济发展领头羊,成功引进了富士康、欧姆龙等13家世界500强企业,对接了中建材、中国五矿等16家大型央企,沿海产业转移承接重点区,未来超10万流动人口汇入。临时居住急需解决,公寓即是优选住宅。
人潮吸附力3:物流中芯 覆盖全湘南
湘南地区最大冷链物流园,省八大示范物流园区之一,加速打造湘南地区最大的“公路港”型园区,实现百亿产值目标。目前湘南地区35%的快递、40%以上的冰激凌、20%的冷冻食品、京东商城全部商品在此进行集散、仓储、配送。物流园办公室、卡车司机留宿都需要就近解决,此时租公寓将是优解。
人潮吸附力4:产业中芯 白沙绿岛
白沙绿岛高新产业开发区,占地面积67平方公里,而衡阳南湖公园才3700余亩。按照1平方公里约等于1500亩来计算的话,67平方公里相当于100500亩,约27个南湖公园了。如此庞大的千亿级产业集群,得天独厚的优势,将吸引众多世界级大型企业入驻,未来人口增量将会达到约21-25万。区域流动人口激增,住房需求巨大。
人潮吸附力5:生态中芯 适合养老
向东500米是湘江风光带,向东200米是270亩幸福河湿地公园,公寓楼下是17.9公里长幸福河风光带,多重生态环境,目前已吸引一批注重养生的老人来此养老。
3公里范围内,近20万常住人口,未来五年超40万流动人口入驻,目前已出售的公寓远远不能满足持续增长的租客需求,在售公寓拥有强大的租客群体。所以,购买公寓不但有人租,而且租房需求巨大!回报非常可观!
给点更真实的!
价格应该才是大家最关心的问题,但一套27-35㎡的公寓能贵到哪去呢?
超级钜惠,原总价约22-26万,直减约8万/套。现总价约14-18万。超低月供,月供只需约563元起。对于男生来说,也就是每天一包烟钱,对女生来讲也就是日供一杯奶茶钱,轻轻松松付月供。
看到这里,借用周星星的一句话送给大家:“别等到错过了,才后悔莫及”
责任编辑: zhangzhouming
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