多个重大项目加持！衡阳这个片区竟如此惊艳！

当下，随着众多利好政策不断释放红利，衡阳各大片区正值高速发展期，热点板块层出不穷，但是多个重大项目密集扎堆的板块，却十分罕见。纵观当前衡阳发展蓝图， 湖南华侨城负责引领开发的来雁新城片区，自2018年亮相以来，以厚积薄发的态势持续发展，三年时间内落地多个项目，展现出强大的爆发力。湖南华侨城也逐渐成长为衡阳市片区发展建设的领头雁。

湖南华侨城来雁新城地理位置

自进入衡阳以来，在超13平方公里的土地之上，湖南华侨城以“一心两轴五片区”规划来雁新城，致力于将其打造成为世界瞩目的文商旅地标，承担起引领衡阳区域经济、产业、居住等领域共同崛起的使命。湘江风光带高标准重造、新三馆、创想广场、来雁塔修复工程、原岸、欢乐里、人民路华侨城小学、市八中华侨城学校、片区路网......多个项目由蓝图化为现实，整个区域呈一体化聚合式发展，经济崛起势不可挡的背后，其经济价值也即将迎来兑现。短短两三年时间，来雁新城从城市新秀成长为衡阳的一张靓丽名片，究其原因，主要得益于湖南华侨城系统性的城市定位规划，以及衡阳城市能级不断提升的需求。

已对市民开放的滨江生态修复项目一期

经历基础设施先行之后，区域已从白纸时代迈入超级引领时代，未来发展前景看好。更让人兴奋的是，放眼2022年，作为衡阳成长迅速的新中心，来雁新城范围内规划的一系列重大项目将正式交付或启动。

衡阳市国土空间规划馆即将交付

项目位于石鼓区华侨城创想广场附近，总建筑面积约1.8万方，集规划展示、信息公开、学术交流、会议接待、科普教育、旅游参观、招商引资等功能于一体，与科技馆、博物馆并称三大城市场馆（新三馆），均由华侨城规划建设。目前已完成主体结构和室内砌体、幕墙铝合金龙骨的安装。

项目建成后，将成为华侨城片区文化轴带和滨江生态风光带上最精彩的中心，同时也是展示衡阳市建设变迁、发展现状和城市远景的重要窗口，预计将于今年交付使用。衡阳市国土空间规划馆效果图衡阳市国土空间规划馆实景图（建设中）

湖南华侨城生态科技园预计暑期开园

该项目占地14公顷，运用先进设计理念，以水为媒，区域内包括玛雅海滩、配套设施、临时停车场等。以创造激情，分享快乐为价值主张，以神秘舒适的夏日狂欢 ，地为品牌印象，秉承神秘、潮流、激情、清爽的品牌个性，打造湖南区域级都市消夏狂欢地。

2021年是湖南华侨城生态科技园项目加速落地的一年，2022年则是生态科技园项目惊艳亮相的一年。按照湖南华侨城总体部署，生态科技园项目预计4月底平稳有序推进游乐设备安装，5月底完成包装、绿化、亮化与地面铺装等工程收尾，6月底完成国检验收，力争暑期投入运营开放，为衡阳市奏响一首异彩纷呈、气势磅礴的夏日欢乐曲。

松梅生态文化园重点段开放

项目总占地约480亩，为来雁新城生态中轴线，围绕着风景水系设计、河岸风貌打造展开，依托自然水系，通过科学合理的规划，打造集湿地观光、休闲游览、运动健身、人文展示于一体的城市绿肺，据悉，项目重点段计划今年年内动工。

松梅生态文化园重点段开放

项目总占地约480亩，为来雁新城生态中轴线，围绕着风景水系设计、河岸风貌打造展开，依托自然水系，通过科学合理的规划，打造集湿地观光、休闲游览、运动健身、人文展示于一体的城市绿肺，据悉，项目重点段计划今年年内动工。

草桥商业风情文化街效果图

可以预见，2022年，由华侨城实力打造的来雁新城，将坐稳衡阳众多板块发展头把交椅。另一方面，伴随其发展热度进一步飙升，必定吸引越来越多的人流纷至沓来。

当然，华侨城给予衡阳的惊喜，还远不止于此。

与此同时，来雁新城范围内规划的多条城市主干道也正在一一稳步推进，看得出来，湖南华侨城对焕新片区的决心和实力相当坚定，力度也非常之大！项目效果图

一个又一个明星项目接连落地的背后，离不开国家央企的品牌背书。

说起华侨城，北上广深等一线城市的人更能娓娓道来，占据中国文旅产业老大哥的位置，比如：国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强等等金字招牌。

近年来，华侨城以 “文化+旅游+城镇化” 的造城模式进行全国性的布局和入驻。

从深圳、北京、上海等一线城市到云贵高原，再到中原大地，37年来，“文旅先锋”华侨城已布局全国60余城，始终坚持央企责任和担当，留下了一座又一座充满活力的现代化生态城市板块和都市文旅目的地。

其中欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、华侨城大酒店等均为行业领先品牌。

 显然，央企的强劲实力，完全可以让超13平方公里的来雁新城实现赶超进位，迅速站稳衡阳片区发展第一梯队。如此阵容强大的品牌背书，能不让整个衡阳对其期待满满吗？

目前，湖南华侨城描绘的宏伟蓝图正在徐徐展开，如果我们再把目光放到其重点打造的产品上，这种惊艳感更为明显。

 从目前推出的产品来看，对标世界级滨江豪宅的原岸就不得不提。单从原岸的产品构成上来看，整个项目的改善纯度比市场平均更加优秀。原岸大平层效果图

随着优质土地资源日渐稀缺，择居江畔，已然成为了众多城市精英可望而不可及的梦想。而对于城市豪宅而言，独占城市的黄金地段与不可复制的稀缺资源就是其必备要素。

原岸效果图

原岸项目拥7公里一线江景线，推出建面约95-365㎡的全景江幕美宅，建筑以一线城市高端产品标准打造，玻璃幕墙+石材+铝板材料组合方式的公建化外立面，带来视觉上的巨大震撼。原岸效果图

除了江景带来的过硬尊贵感之外，原岸项目周边还汇聚了诸如湘江风光带、新三馆、合江套过江隧道等来雁新城首批重点落地项目和石鼓醇熟城区一系列生活配套，优越价值不言而喻。

另外，华侨城去年面市的全新力作——欢乐里各个维度的表现同样是可圈可点。欢乐里效果图

必须要说的是，从位置来看，该项目一南一北分布着市八中华侨城学校和人民路华侨城小学，都属于“出家门即进校门”的距离，这两所名校的正式落地标志着未来教育资源的优先注入，将成为华侨城欢乐里快速制胜的重要砝码之一。

 正如其案名一样，区别于前者原岸主打滨江豪宅，欢乐里推出建面约99-143㎡品质华宅，在多个资源配置方面致力于打造一个“欢乐社区”。欢乐里效果图

欢乐社区：波浪草岸、驳石庭岸、浪漫花岸等6大社区场景打造全年龄段共享空间。

欢乐智居：通过智慧住家体系——人脸识别、电梯联动智能家居、云对讲等塑造独特社区文化、共建温暖社群。 

欢乐优家：精研城市高端人居习惯，以人性化规划设计奢阔双厅、主卧套房、宽幕瞰景台、南北双阳台等且采用现代建筑风格，全方位演绎精致日常。欢乐里住宅效果图

如今，城市的建设日益扩张，作为衡阳当下热门的来雁新城，正演绎 “三年一大变，五年一巨变” 。

可以预见，在幸会华侨城之后，片区正以大刀阔斧的速度实现蝶变；继往开来，肯定还会有更多衡阳未有的惊喜即将绽放，我们一起期待。