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3.8亿！衡阳最强土拍，柘里渡小学旁最后一宗地块！
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起拍价353万/亩！衡阳长湖新区56亩居住用地挂牌出让
11月30日，衡阳市国有建设用地使用权网挂【2022】100号和110号地块进行网上挂牌出让：分别位于蒸湘区长湖片区和雁峰区，均为居住（兼容商业）用地。
网挂100号地块位于蒸湘区长湖片区内，西临重安街、东临光辉街、北临蒸水南路。
宗地面积约56亩，整体呈“L”形状，地势平坦且无建筑物，紧靠金钟悦江湾项目。目前东侧的光辉街已经处于在建状态。
本宗地块位于长湖新区内，虽然是北向看江，但可看蒸水江景且无遮挡。根据规划，地块南边为翠珑溪公园、松亭中学和松亭公园。地块容积率为2.8，起拍单价为353万/亩，折算成楼面价也就是1891元/㎡，结合周边行情和未来片区升值空间看，房企拿地也有营利的空间。
相较于长湖新区的网挂100号地块，雁峰区本次出让的网挂110号地块就稍微逊色一点。宗地位于蒸湘南路与南二环交汇处，面积也较小，仅有14亩，西侧为雁峰公安分局，东面和南面已建成安置房。
责任编辑： huxingyu
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