都市公园地产，衡阳竟然也有一个！（图）

在国际化大都市中，随着生活空间一步步被高楼大厦吞噬，诗意的公园生活在寸土寸金的现代都市里极为珍贵，特别是超大面积的城市公园地产，俨然已经成为可望而不可及的奢侈品，更是高品质生活的体现。

从伦敦的海德公园，到纽约的曼哈顿中央公园，再到日本新宿的御苑……纵观世界城市人居的发展史，我们不难发现，城市公园在很大程度上，印证了一座城市里高端住宅的居住价值。

美国纽约，中央公园

中央公园建成后15年里，曼哈顿地价增长1倍，公园周边地价却增长9倍，俨然成为豪宅聚集地。

英国伦敦，海德公园

有着世界最贵豪宅称号的英国海德公园1号，公寓中最贵的一套售出1.354亿英镑（约合14亿元人民币)。

日本东京，新宿御苑

2001年西尔斯新宿御苑住宅销售均价超过6万元人民币，比当时东京一楼盘的价格高出了许多，但是在开售当天就销售一空。

中国北京，太阳宫公园

从2009年以40亿卓著成绩冠销京城，到如今的典藏级精品豪宅，北京太阳公元缔造了京城高端楼市的传奇。

什么是公园地产？

公园地产，一般是指与公园相关联的地产项目，即为了营造的景观和生态环境，依托公园或将房地产开发与公园建设结合起来的房地产项目。从广义上讲，公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体，城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置，使得公园地产既是一种高品质生活的体现，也是一种居住者高贵身份的象征。

如同国外一样，由于这种极具代表性的“公园”出现，也使得城市中的人们在生活中发现了一种新的居住模式———选择公园旁的高档社区。居住者在享受城市的繁华与便利之时，同样又可感受到健康新鲜的自然环境。公园里的绿化布局、造型、景点……一系列的功能效用悄然渗透在人居环境的各个细节之中，创造并维护着良好的都市栖居空间，并产生不可估量的经济价值。

六大公园环绕优质人居

「山水天城，难得城市公园地产」

1、南湖湿地公园

衡阳市区湿地面积最大的公园，总面积3700余亩，是地球自然资源的瑰宝。由公园景观区、餐饮住宿区、水上乐园区三大区域组成。为市民及游客提供休息、游玩、锻炼以及举办各种集体文化活动的场所，而且在美化城市、调节局部环境、改善空气质量等发挥着城市绿肥的重要作用。

2、衡阳市植物园

国家级AAA旅游景区，总面积3136亩，采用中国传统园林理念与现代手法相结合，建有植物园、四季百花园、百竹园、湿生植物园、原生植物园五大主题公园，精心栽培数百种野生木本植物，配以观景亭、主题文化长廊、亲水长廊、主题雕塑等人工建筑，是一座融科研、科普、观赏和游憩为一体的多功能湿地公园。

3、大罗山公园

大罗山公园风景优美，地理位置优越，公园以山体为背景，以自然风貌为基础，园内树木茂盛，绿草掩映，鸟语花香，徜徉在公园内的小道上，两旁各色花卉争奇斗艳，令人目不暇接，心旷神怡。是集景观、生态、旅游、休闲、娱乐为一体的城市生态公园。

4、营盘山公园

公园伴山而建，内有自然泉，既有黄巢牵马美名相传，又有华光和尚与黄庭坚在此论道，文化气息弥漫园中；徽派的建筑风格，木质茶楼古韵古香，羊肠道旁更有丹桂、杨梅树等植被。与南岳第一峰、湘江西岸风光带、东洲岛等共同组成雁峰生态圈。

5、富贵如意公园

通过对幸福河的治理、改造，以“如意水系、绿色衡阳”为主题，构建中国传统文化中的“五福”命名的主题公园，结合沿岸景观节点，表达出“人与自然协调发展”的共同愿望，力求将其打造成城市的“金腰带”。对提高城市综合竞争力，改善城市居民生活品质，提升城市品位，优化城市环境具有十分重要的意义。

6、好德如意公园

为省重点工程项目幸福河改造工程“五福”公园之一，公园分为东、西两个部分，西侧公园以“桃园”“樱园”和“枫林”三处自然景园为主，打造“返璞归真”的景观感受。东侧公园主要打造体育健身公园，内设网球场、篮球场等休闲运动场地。

山水天城，不仅与山河为邻，坐拥绝佳的自然资源，更有山之灵秀、水之韵律。

六大公园近在咫尺，茶余饭后，信步可达。

居住于此，清晨在林间晨跑，黄昏时在公园散步。

在繁华深处，找到山与水之间的闲情逸致。

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