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没有预售证买房不放心?衡阳这个楼盘五证已齐,开盘在即(图)据有关部门披露,7月1日起,衡阳市住房公积金缴存比例和提取政策将有六大新的变化,小伙伴们赶紧过来了解了解!
一、住房公积金缴存比例扩大
住房公积金缴存比例下限由6%调整为5%,最高不得超过12%。即衡阳市缴存的单位,其单位和职工住房公积金缴存比例各为5%-12%之间,单位和职工月缴存比例最低不得低于各5%,最高不得高于各12%。
二、提高降低住房公积金缴存比例和缓缴的审批效率
生产经营困难的企业,经职工代表大会或工会讨论通过,可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴,审批时限不得超过10个工作日。
三、规范改进提取政策
优先支持提取住房公积金支付房租,重点支持提取住房公积金购买首套普通住房和第二套改善型住房,停止第三套房支取,防止提取住房公积金用于炒房投机。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。
四、优化提取审核流程
对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的,进一步简化审核流程,积极开展提取住房公积金业务网上咨询,大力推行网上审核和业务办理,缩短审核时限。
五、实施失信联合惩戒
对违规提取住房公积金的缴存职工,记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,要责令限期全额退回,在三年内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,并依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的,要向其所在单位通报。
六、集中开展治理工作
全面清理违规提取住房公积金的有关信息。对违规提取住房公积金的中介机构和其他组织,依法予以查处。对涉嫌伪造及使用购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等虚假证明材料的组织和个人,严肃依法惩治。
小编总结:本次住房公积金的调整,可谓有人欢喜有人愁,住房公积金缴存比例的扩大调整,对于企业来讲,减轻了企业不少成本负担,对职工来说,可能会直接影响住房公积金部分收入。本次调整加大了对房地产市场的监管力度,重点支持提取住房公积金购买首套普通住房和第二套改善型住房,停止第三套房支取,防止提取住房公积金用于炒房投机,推进住房消费市场的健康发展。
(文:楼盘网衡阳站 曾薇)
责任编辑: zengwei
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