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衡阳地价攀升房价应声上涨？已有房企发紧急涨价通知(图)下一篇
快讯！衡阳地价再被刷新，784万/亩成新“”(图)
衡阳拼团购房166群（232）
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手中有“房”心里不慌！楼面价逼近4000元/㎡后，房价或被推动上涨(图)
手中有粮，心里不慌！在粮食匮乏时代，这段语录生动说明了粮食高产、拥有粮食的重要性。
而在如今，对于未能置业的刚需一族，手中有“房”心里不慌，也成为了一种追求的生活状态。
近两日，衡阳新一轮土地挂拍结果出炉，竞拍过程激烈，报价一再走高，地价频被刷新，“”频繁易主。
至6月26日晚，位于华新开发区临杨柳路的网挂【2018】57号地块，被珠江合创以5.02亿元收入囊中，成交单价达到784.34万元/亩，成为衡阳新的“”。之前的最高记录，为去年12月21日由碧桂园创造的756万元/亩。不过半年，“”再被刷新。
不仅如此，新“”按规划容积率不高于3.0，楼面价则至少达3922元/㎡，直逼4000元/㎡。这是什么概念？就是拿了地，还没开建，什么都不干，“房子”就接近4000元/㎡了。加上建安成本（建筑、水电气、消防、园林、电梯）、各项规费、各项税费、管理费用、财务费用等，综合成本将超9000元/㎡，如此一来房价得卖多少一平呢？网友们自己想想！
不单是“”，其他几宗地块成交价格同样在高位运行，无论是蒸湘区，还是珠晖区，还是雁峰区，楼面价大多已破3000元/㎡。楼面价走高，将直接影响房价，或将迎来一轮普涨。
手中有“房”，心里不慌，可以笑看风云。反过来看，手中还没有“房”呢？还没有买房的呢？计划年内买房的刚需一族，恐怕只有早出手，买在新一轮涨价前了。
（文：楼盘网首席评论员 刘天豹）
责任编辑： hyadmin
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