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“全面二胎”余热下 2016年大户型成衡阳楼市主旋律下一篇
“商业+住宅”模式成新宠 城市综合体抢滩衡阳楼市今天一早,衡阳各大媒体纷纷发布消息:备受市场关注的融冠·恋城项目定于9月16日开盘入市。
融冠·恋城是融冠地产集团在成功开发融冠·水映豪廷、融冠亲城之后,精心打造的第三个高品质作品。在占地面积98亩的土地上,融冠·恋城仅建有9栋小高层、共624套住宅,容积率低至1.8,且全是纯板式结构,单从这些信息来看,已经是“数据证品质”。
除此以外,作为融冠地产集团3.0版本的新一代作品,融冠·恋城在品质塑造、配置配套方面可谓匠心独具、别出心裁,全系标配有五星级酒店式入户会所、通力高配豪华电梯、指纹锁、外置带装修鞋柜、首创的音乐跑道、下沉式庭院、多重爱车呵护体系等,可以说“配置见精致”,目前来看堪称衡阳高品质、精配置的绝对代表,在让市场对这个项目多了神秘之感的同时,也格外关注。
据悉,融冠·恋城9月16日的开盘,将624套住宅一次性推向市场,没有分期开发与分期销售。尽管已向客户表明均价将破5000元/㎡,仍然获得了不少市民的芳心。据融冠地产集团营销总监汪先生透露,目前VIP登记认筹者已经超过600组,而且每天登记认筹数量仍在迅猛增加,预计在开盘前将会超过700组。
“物以稀为贵”。尤其对于房屋来说,每一套都是唯一的,你绝对找不到同一空间的两间一模一样的住宅,即使楼上与楼下的两套房,也有空间上的差异;对于高品质、精配置的住宅产品来说,在衡阳就更为了。从目前的表现来看,已经有理由相信融冠·恋城将以量价齐升之势引爆衡阳、引爆9月。
需要提醒购房者的是,如融冠·亲城选择在融冠·水映豪廷营销中心首开一样,此次融冠·恋城的抢房大戏将选择在融冠·亲城的营销中心上演。
链接:关于容积率
容积率:购房者很容易忽视的一个重要概念,又称建筑面积毛密度,简单地说就是一个项目总建筑面积除以总用地面积。而开发商获得的总用地面积是一定的,这时如果建筑面积越少,居住密度就越小,那么居住就越舒适,居住品质就越高;容积率越大则相反。因此容积率是反应一个楼盘项目居住密度、居住舒适度的重要指标。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;但对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
(文:楼盘网首席评论员 刘天豹)
责任编辑: hyadmin
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