长沙楼市上周成交创六年来新高衡阳房价上涨压力陡增

长沙上周成交创新高衡房价上涨压力陡增

发布时间： 2016-09-27 20:09:38

来源：楼盘网

分类：本网原创

“金九”第三周，长沙房地产市场迎来“井喷式”爆发，有数据显示，一手住宅单周成交量竟突破了七千套，创造长沙楼市近六年来的单周成交最高记录！

省城长沙成交量、成交均价双双“疯涨”

据中国指数研究院长沙分院对长沙房地产市场监测数据显示，上周（09.18-09.24）楼市新房成交火爆，内六区新建商品房网签8961套，环比上升61.96%；成交总面积达91.13万㎡，环比上升65.03%。其中住宅网签7890套，总面积达83.51万㎡，套数环比上升62.21%，住宅成交均价为7380元/平方米，环比上涨9.59%。

上周长沙签约前三项目分别为恒大御景半岛、丽发新城和复地星光天地。

尤其是成交套数，上周长沙内六区住宅成交7890套，环比猛增3026套；非住宅成交1071套，比前周激增402套。

内六区中所有区域较前周均增加。其中，开福区成交套数增幅最大，为111.5%；望城区成交套数上升幅度最小，为0.95%，其余各区上升幅度均超6成。上周芙蓉区成交量最低，为504套；岳麓区以单周住宅成交2413套继续保持第一。

而成交价格可以用“猛涨”来形容。上周长沙住宅成交均价7380元/平方米，环比上涨9.59%。内六区中仅芙蓉区成交均价微跌0.12%，其余区域均上涨。其中，岳麓区住宅成交价格环比涨幅最大，涨幅为10.34%。上周岳麓区继续超过开福区以8331元/平方米均价位列首位。

衡阳消费投资受长沙影响大房价上涨压力陡增

而衡阳在消费、投资均受长沙影响辐射大，历来长沙房价的走势变化都会波及到衡阳。

从2016年城市房价走势来看，长沙的房价从今年1月份开始持续走高，到4月份开始又掀起一波涨幅高潮。而衡阳的房价紧跟着从5月份开始走高，与长沙的房价增长形成联动。

实际上衡阳楼市“涨价”之势已经开始蔓延。举例来看，珠江合创衡阳百姓并不陌生，原来其这样的价格较为常见。

但目前珠江合创旗下各盘价格均已成这样：

单从珠江合创来说，从此已经不再有3字头价格。而“珠江现象”或很难成个案，衡阳房价走高已经初现苗头，因此对于购房者来说，抓紧机会入市已经迫在眉睫！

（文：楼盘网衡阳站张梦芹）

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