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房贷利率“重新定价”：利率怎么转换？买房贷款还需注意这5点
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房贷固定利率与LPR“二选一” 有房、没房的都要会算
3月1日，备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。
现在，这个政策已经实施了一个月，新政策对房贷一族带来了哪些变化呢？央视财经记者在北京进行了调查。
固定利率与LPR二选一，怎么选？
在街头随机采访中，大部分人对政策细节都不是特别了解。根据央行的政策，所有符合转换条件的房贷客户，在8月31日前都有两种选择：
假设某个客户二十年期的房贷，转换前执行的是基准利率打九折的政策，也就是实际利率约为4.40%（4.9*0.9=4.41%）。如果转换为固定利率，那么在接下来的十多年还款期里，无论LPR利率怎么变，都是按照4.40%的利率来还月供。
责任编辑： zhongq
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