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房价降了?1-8月衡阳市区住宅签约均价6038元/㎡,成交16535套

发布时间: 2020-09-24 17:12:13

来源: 楼盘网

分类: 销售行情


刚刚,衡阳住建部门官方渠道发布了1-8月市区的成交、价格、供应等数据信息。


成 交

1-8月份,衡阳市中心城区销售商品房19851套、面积224.63万㎡、金额138.82亿元,同比分别增长-2.18%、2.98%、-0.14%。
其中住宅销售16535套、面积204.12万㎡、金额123.25亿元,同比分别增长-1.34%、3.37%、1.17%。

8月份住宅销售2130套、面积26.44万㎡、金额16.44亿元,同比分别增长3.40%、6.96%、5.05%。



价 格

1-8月份,市中心城区商品住宅签约均价为6038元/㎡,同比增长-2.14%;非住宅签约均价为7591元/㎡,同比增长-8.76%。
两者均同比下降较明显,其中非住宅下降近9%。
其中8月份单月住宅均价为6217元/㎡,同比增长-1.80 %,环比则增长6.80%;非住宅签约均价为5784元/㎡,同比增长6.75 %,环比增长-14.27%。
数据披露单位同时预测,由于住宅库存比较充足,后期还有新盘入市,下阶段衡阳房价仍以稳为主,“金九银十”上涨的可能性不大。

供 应

1-8月份,市区商品房累计批准预售面积212.02万㎡,同比增长-11.51%;其中住宅批准预售面积183.13万㎡,同比增长-11.53%。可以看出,供应量明显下降。截至目前,整体供应市场虽然仍处缩减状态。
其中8月份市区商品房累计批准预售面积28.82万㎡、住宅累计批准预售面积25.16万㎡,同比分别增长-11.16%、-11.41%,环比分别增长-36.65%、-37.82%。



责任编辑: lijiaqi

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