2022年衡阳房价涨了吗？各区最新房价抢先看！

不管买不买房，房价都是大家茶余饭后，日常闲聊会谈到的话题。2022年衡阳房价走势如何正在受到很多人关注。据衡阳楼盘网了解到，衡阳3月新房均价5671元/㎡、环比上月持平，各区房价中：蒸湘区3月新房均价6218元/㎡、环比上月持平。雁峰区3月新房均价5478元/㎡、环比上月持平。石鼓区3月新房均价5610元/㎡、环比上月持平。珠晖区3月新房均价5756元/㎡、环比上月持平。衡东县3月新房均价4626元/㎡、环比上月持平。祁东县3月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。衡南县3月新房均价4708元/㎡、环比上月持平。衡阳县3月新房均价5491元/㎡、环比上月持平。常宁市3月新房均价4100元/㎡、环比上月持平，可以看到衡阳房价整体趋势平稳，涨跌不大。城市区域房价是根据楼盘的在售均价所得出的，反之，从城市区域价格也能了解到各区楼盘房价的一个基础状况，所以通过价格情况入手对购房者有一定参考性。

如今衡阳购房者买房可选择性还是非常大的，首先不仅可以通过蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区、衡东县、祁东县、南岳区、衡南县、衡阳县、常宁市、衡山县等区域选择，也可以用最近开盘、最近入住、低总价商铺、临街门面、紧邻大型商圈、交通便利、华新开发区、优质商铺、高性价比楼盘、人文建设突出、商业项目突出、低容积率、高铁酃湖版块、品牌房企大盘、教育地产、城市综合体、即将开盘、湖景项目、紧邻公园、带装修品质项目、江景房、现房销售、城市中心区等特色来筛选项目，除此之外，还有最简单的通过楼盘价格选择项目。下面，我们就用通过价格选择楼盘的方式，和大家好好了解一下星美CC PARK·新外滩、中航·白沙湾、大汉·鸿雁云府、碧桂园·酃湖世家、恒建·紫金湾、碧桂园·翡翠华府、拓兴·阳光大院、山水文苑、加洲美域这个楼盘。

蒸湘区-
星美CC PARK·新外滩
楼盘价格：6180元/㎡
在售户型：42-334㎡1-5居
最新动态：星美 CC PARK·新外滩 新营销中心盛大开放！
项目简介：星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过100万平方米，其中商业面积近55万平方米。项目定位集红星美凯龙家居广场代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型城市综合体。 　　新城CBD区位 　　项目所在地段为衡阳市政府、蒸湘区政府重点发展的宜居片区，其中本地块更是片区内定位为大型商业综合体的载体地块，项目三公里范围内有市委市政府、财政局等党政办公场所，有市一中、实验中学等省级名校，更有数十个已建成入住的高尚小区。 　　优越的交通路网条件 　　贯通后的立新大道及华新大道为新城区主要干道，蒸水路为沿河风光带主道直通衡州大道到衡阳东站（20公里）和S61谭衡西高速；现船山大道将更名为衡西快速干线，是横穿市区东西向的两条主干道其中之一，直通西外环、衡大高速、衡枣高速；衡阳市中心汽车站、华新汽车站离本项目均在3公里范围以内。 　　国内家居行业红星美凯龙的强势进驻 　　作为家居行业龙头老大，红星美凯龙早已成为老百姓心目中家喻户晓的家居购物天堂，此次进驻衡阳，将带来全新的家居消费理念，更多的新的品牌，衡阳的消费者购买家居时有了更多的选择和实惠。 　　功能齐备的商业定位 　　项目商业功能划分为三大板块，以红星美凯龙为主的家居建材广场板块，以购物中心为主体的商业零售板块，以酒店综合体为主体的商旅、餐饮、娱乐的服务消费板块。 　　江景、公园 　　政府重金打造的第一城市景观“蒸水河风光带”与本案水印交融，足不出户尽享水天一色，信步便是柳绿花红，可在运动中收获健康，也可在岸亭里小憩阔谈...... 　　重金打造的法式浪漫之都 新古典主义法式风格，以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，建筑外形丰富而独特，形体厚重，气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，展示出法式建筑的多重魅力所在。 　　建筑与景观设计 　　星美城市综合体建筑设计是公司花重金聘请“美国CED建筑设计事务所、重庆卓创国际工程设计有限公司”设计的纯法式建筑；园林景观由深圳奥雅法国著名的园林设计师迈可主笔打造纯法式园林。绿化率达到30.82%，高达92500平米；充分考虑到景观价值与居住价值对项目的影响，从蒸水河引水造溪，打造景观道路环、中心水系景观轴，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境。

雁峰区-
中航·白沙湾
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：53-171㎡1-4居
最新动态：白沙湾 现房销售，参考均价4100元/㎡。
项目简介：中航城市花园地处白沙工业园，是周边的高档住宅小区，将建成具有综合作用的商业住宅中心生活小区。总体设计风格采用现代与东南亚相结合的表现手法，“寄情山庄、原生、自然”设计理念。

石鼓区-
大汉·鸿雁云府
楼盘价格：5088元/㎡
在售户型：110-143㎡3-4居
最新动态：大汉鸿雁云府 均价5088元/㎡
项目简介：大汉城建集团作为城市综合运营开发商，系中国500强企业大汉控股集团旗下全资子集团。大汉城建集团具有中国房地产开发一级资质；多次获得湖南省开发企业A级信用等级；为湖南省本土房地产开发企业前三强；大汉·鸿雁云府是2020年的纯新盘，是大汉集团入衡首秀。 大汉鸿雁云府项目总占地近119亩，建筑面积28.6万方，容积率3.0，项目位于衡阳市石鼓区角山镇前进村。项目规划共建设11栋高层住宅，楼层20层、22层、27层、33层不等；一栋22层的综合楼，或用于酒店等配套；一座3层幼儿园，设置6班；是一个集住宅、公寓、商业于一体的改善型品质住区。 一期：2#、3#住宅及商业，幼儿园、物业用房、社区用房、地下室(含人防设施)、消防水池、生活水池、变配电房等设备用房，其中住宅面积约48530.05㎡ 二期：1#、 4#住宅及商业，住宅面积约51419.11㎡ 三期：5#、 6#住宅及商业，住宅面积约19875.19㎡ 四期：7#、8#、9#住宅及商业，住宅面积约52549.69㎡ 五期：10#、11#住宅楼、12#综合楼，住宅面积约41544.24㎡。

珠晖区-
碧桂园·酃湖世家
楼盘价格：5889元/㎡
在售户型：105-140㎡3-4居
最新动态：碧桂园·酃湖世家 108-146㎡智慧装修美宅
项目简介：碧桂园·酃湖世家系世界500强碧桂园入衡5年之久入驻珠晖区的荣耀开篇之作，匠心择址酃湖热土·高铁门户·大学城心，聚千年文脉，集城市精髓，立衡阳门户，启繁华盛景，历史与当代在此共生未来！项目周边汇聚了高铁站、大学城、体育中心、2000余亩酃湖公园等高端市政配套，立体交通四通八达，是城市重要发展区域。项目规建有品牌幼儿园、带装修智慧小高层、高层洋房、风情商业街，建成后将成为衡州大道上一道靓丽的风景线，也将为江东人带来全新的智慧人居生活。 碧桂园·酃湖世家——领秀精雅人居·复兴世家荣耀 建面约100-215㎡精雅智慧奢宅 值得等待

衡东县-
恒建·紫金湾
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：100-184㎡2-5居
最新动态：恒建·紫金湾均价为：5000元/平方米
项目简介： 恒建·紫金湾是由湖南恒建房地产综合开发有限公司倾力打造的一个高档精品住宅小区，总占地面积232亩，总建筑面积约60万平米，可创税收4亿元以上。整个楼盘采用经典法式浪漫风格建筑设计施工，是目前衡东县占地规模大、功能齐备（可满足全部居住需求）、定位高端的绿色高科技住宅小区，是衡东国际化湾居社区。 恒建·紫金湾位于衡东县城关镇，踞守县城西北门户，东临洣江大道（金花港），西接洣水河。项目周边生活配套完善，休闲、娱乐、教育、超市、酒店、银行、学校一应俱全。衡东私立育星学校、汽车站、博爱医院、商贸城近在咫尺，恒瑞国际大酒场、室内泳池、幼儿园、景观塔、博物馆等完善配套设施，物业管理全方位护航。 恒建·紫金湾引进现代高科技智能绿色住区理念，集社区保安系统、互联网宽带网络系统、人车分流、1:1生态车位、配备汽车充电桩、直饮水系统、24热水供应系统、国内厨房垃圾处理系统、部分采用地源热泵系统于一体。 恒建·紫金湾，100-185㎡精致户型,依山傍水，坐北朝南，窗窗观景，充分满足居者对绿色、高科技精品住宅的生活需求和想象。随着城市北拓，未来这里将成为整个衡东县投资居住价值的高尚居住片区，发展前景广阔。 恒建·紫金湾是衡东人民改善性居住的选择！

祁东县-
碧桂园·翡翠华府
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：108-142㎡3-4居
最新动态：祁东碧桂园翡翠华府 110—142㎡板式毛胚华宅
项目简介：祁东碧桂园位于祁东县城发展新区，属于城市重点发展方向，北侧为鼎山公园，南侧为莲花西路，西侧为县政府，东侧为青山路。项目西边地块由我司与政府联合规划建设当地最大市政公园2国道，可直接连通衡阳市。 项目周边分布着衡缘商业中心、天虹超市、中心市场、新区农贸市场、各家银行网点、学校（楚源和船山小学及二中新校区）、南国影城、电脑城、开福家具城、金利建材市场、政府广场、新区医院、中医院、一洲国际大酒店等综合社区配套，能够在最短时间内给业主提供完整的居住生活方案。 同时，碧桂园的进入将在近期为祁东带来无边际泳池、星级会所、凤凰商业街、运动主题公园等高端设施，都是当地的缺位资源。而且，政府将重点发展经开区并以此打造祁东新城核心，更多的公共配套设施将会逐步完善。因此，碧桂园的到来不仅仅是当地房地产行业整体水平的提升，更代表着祁东人民的生活方式就此迈入了更便捷更舒适的新阶段。

衡南县-
拓兴·阳光大院
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：126-98㎡3-4居
最新动态：拓兴·阳光大院 均价4300元/㎡
项目简介：拓兴·阳光大院位于衡阳西三塘镇人民广场旁，由知名房企拓兴集团强力打造，挺进三塘的又一力作。项目总建筑面积近40万方，建筑采用中式风格，整体规划布局14栋高层，一栋4层的商业；整个项目南北向超百米楼间距，通风采光视野良好，是居家的理想选择。 小区规划配备豪华游泳池，并设计首层架空，人车分流的高端社区；户型设置为从96-136平米，户型种类多样，选择丰富。

衡阳县-
山水文苑
楼盘价格：4750元/㎡
在售户型：103-131㎡3-4居
最新动态：山水文苑均价为：4750元/平方米
项目简介：山水文苑项目是位于蒸水河南岸，向阳北路29号。项目四面环路出行非常道，是连接衡阳县新旧城区的纽带，也是衡阳县发展的大动脉；项目北靠蒸水河风光带，西侧为政府规划道路。地理位置优越，路网四通八达。 目前途经项目附近公交线路有1、4、5、6路公交车，出行便捷。靠近汽车站及规划中的衡邵怀高铁站，畅享锋速交通。 项目配套齐全，商业林立，生源百货，富森超市，农贸市场，工商，建设银行等为生活带来极大便利，项目自带2500平米商业配套，足不出户享受生活的便利；项目周边名校林立，未来之星幼儿园、棒棒糖幼儿园、镇一校、蒸阳中学、光华实验中学等，从小学到高中，满足一站式高端教育配套；衡阳县人民医院、衡阳县中医院、妇幼保健院为家人健康保驾护航；更有夏明翰广场、神龙大酒店、帝龙时代广场等一站式购物休闲娱乐配套，吃喝玩乐购在家门口即可尽享。 项目自然景观丰富。北靠蒸水河，风光带，水岸生活一触即发。项目南临清风公园，是衡阳县第二大公园，园区内设有康体健身设施，林荫小道，景观凉亭，项目周边还有中洲公园等等，乐享天然氧吧、城市绿肺。 山水文苑——43亩文脉大宅，城启8万平米城市梦想，打造高品质生活名片。

常宁市-
加洲美域
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：129-152㎡3-5居
最新动态：加洲美域 均价4200元/㎡
项目简介："加洲美域项目是由常宁恒安房地产开发有限公司投资10亿倾力打造的美式风情大盘。项目位于常宁大道与泉峰东路交汇处。总占地约81亩，项目是由12栋高层电梯板房和2栋商业综合体，1栋3000平米的幼儿园组成。毗邻砚池山公园、青市公园周边还有3、12路等多路免费公交经过，交通极其便利。 项目设计为美式风情大盘，为业主营造了一个极其温馨而又人性化的家。我们倾心为您打造了八大组团：美式水系组团、中央园林、业主果园、樱花浪漫、羽毛球场、塑胶跑道、儿童沙坑穿越、亭榭阅读组团，加洲美域将会是全民体验式社区。