二手房交易再加一把“安全锁”

日前，湖南新环境房地产经纪连锁有限公司（以下简称“湖南新环境”）与长沙银行举行战略合作签约仪式，双方就未来更好地服务房屋买卖双方、为二手房交易资金提供保障等方面达成深度合作协议。据悉，这也是长沙市房屋中介行业与银行签署的首例合作协议。

三道把关保障客户利益

长沙银行副行长张曼在签约仪式上表示，长沙银行要大力拓展包括住房按揭在内的民生金融业务，湖南新环境一直致力于持续强化湖南市场的竞争优势，此次双方签署战略合作协议可谓正当其时，也期待着与湖南新环境在更广领域、更深层面展开全方位的战略合作，通过优势互补和资源聚合效应，结出合作共赢的硕果。“为保证新环境房屋网客户的利益，湖南新环境人一直在不断努力！”湖南新环境掌门人袁李介绍，近年来，湖南新环境与长沙银行在二手房按揭业务方面已建立了紧密合作关系，今年5月以来，双方就二手房资金交易保障进行了多次探讨，逐步制定了完善的合作计划，这次双方达成战略合作，是湖南新环境与长沙银行共促二手房交易的又一次深度合作，双方将发挥各自优势，对二手房交易实施资金监管，实现互利共赢。

成立于2001年6月的湖南新环境，主要从事二手房买卖、租赁、销售代理等经纪业务，是一家专业提供房地产经纪服务的综合机构，业务范围广、服务门店多、渠道资源多、队伍口碑好。湖南新环境创建的新环境房屋网购房售房设有三道把关，包括对于房源真实性、签约过程、售后过户的把关；四重保障，保障资金无风险，保障签约无阻碍，保障交易无差价，保障信息无泄露。

四大签约中心方便客户

购买二手房，首先要保障房源的真实性，为此，在房东委托湖南新环境出售房子时，公司有专人与房东核对房源信息，并签订委托协议，确认房子的产权状况，符合房屋出售的条件，确保房源能正常过户。

为方便客户，湖南新环境在长沙设立四大签约中心，为客户的签约仪式保驾护航。新环境房屋网任何门店不允许在店内签约买卖合同，所有房屋买卖合同的签约须到公司四大签约中心进行。并且，签约中心提供“签约前提示”，买卖双方确认信息无误，保障买房卖房双方的利益不受损失。所有新环境门店内有张贴合同样本，在签约前可在门店仔细查阅，签约合同经过新环境法务人员的审核，安全保障买卖双方的利益。每份正式签约合同印有唯一专属的签约合同条码，可在新环境房屋网官网（www.xhj.com）上查验真伪。统一的签约合同，专属的合同条码，保障签约合同的真实性。

专款专用防范交易风险

签约不仅仅是买卖双方签个字就完事。在湖南新环境，买卖双方达成购房协议，作为居间服务的一方，公司是购房签约的促成者、服务者，更是保障双方利益不受损失的“安全员”。在签约合同上，有两名持有《长沙市房地产经纪从业人员执业登记证》的房地产经纪协理人员签字，并且盖上公司的合同公章，此份合同才算正式生效。

二手房买卖，双方最关心的是资金安全问题，湖南新环境实行严格的资金监管。在二手房交易中，为了保证房屋交易的公正和安全，买方将购房涉及的资金通过第三方平台进行临时托管，待房屋交易达成后（通常指过户完成）再将房款资金支付给卖方。通过资金监管可以保证买家房款专款专用，同时避免私自挪用客户款项，充分保障购房者的资金安全。这次湖南新环境携手长沙银行，在公司全面实施第三方资金监管，保障购房者的资金安全，防范交易风险，做到专款专用。